TEAM石川住宅購入のガイド

石川県は、加賀友禅や九谷焼、輪島塗など伝統文化が息づく地域として知られています。そんな文化的な背景の中、今注目されているのが「古民家再生による住宅購入」です。築年数の経った木造住宅を購入し、再生・活用することで、新築にはない魅力と価値を手に入れることができるのです。

特に、石川県では里山エリアや城下町に多くの古民家が残っており、地域の歴史と共に暮らす体験が得られることから、移住者やクリエイター層にも人気が広がっています。しかし、古民家再生には課題も多く、しっかりとした知識と準備が必要です。

第 2 次古民家改修計画案考案後の課題として以下の事項を挙げる。
・古民家の公共空間の提案
・デッキ、縁側による古民家の姿の破壊の可能性
・外部からのアクセス
・囲炉裏の活用（調査中に母屋床下より発見）
それらに加え実際に施工する工程や施工方法の考案の為に更に詳細な情報を収集する必要がある。また、工務店の力も借り、現役の大工さんによる施工に取り掛かることを目標に取り組みたい。
上田悠貴, et al. 地域交流を目指した古民家の改修計画. 高知工科大学紀要, 2017

実際、古民家再生においては「どこを残し、どこを変えるか」という判断が重要です。次のようなポイントを意識することで、古民家は単なる古い家ではなく、価値ある不動産へと変貌します。

古民家の再生において、どの部分に焦点を当てて手を加えるかが重要です。以下のポイントを押さえることで、物件の価値を高めることができます。



・構造の補強と安全性の向上
・内装の再生とリノベーション
・断熱性能と設備の更新
・庭や外観の手入れ
古民家を再生して価値を高める売却術

例えば、囲炉裏のような「その家ならではの遺構」が見つかれば、それを中心とした空間設計を行うことで、地域の人々と交流できる場所にもなり得ます。近年では、囲炉裏を活用したゲストハウスやイベントスペースも人気です。

石川県の古民家市場は、物件価格が比較的抑えられている点も大きな魅力。物件購入後に予算をリノベに回すことで、自分好みの住まいを手に入れられるというメリットがあります。地元の工務店や職人と連携することで、伝統的な技術を取り入れた上質なリノベーションも可能です。

伝統と現代の融合を楽しみながら、未来に残す住まいをつくる――石川県での住宅購入を検討している方は、古民家という選択肢に一度目を向けてみてはいかがでしょうか。